Jak przystąpić do poszukiwania nowego mieszkania

W Polsce rynek pierwotny nieruchomości ma się naprawdę bardzo dobrze. Ludzie inwestują w mieszkania dla siebie oraz w nieruchomości dedykowane do rozwoju biznesu, na przykład pod wynajem w trybie krótkoterminowym lub długoterminowym. Popularnością cieszą się zarówno mieszkania na obrzeżach miasta, jak również inwestycje w centrum, na przykład w pobliżu biznesowej strefy. Jak znaleźć perfekcyjne mieszkanie dla siebie skoro oferty tak szybko się wykruszają? Poniżej garść podpowiedzi.

Nowe inwestycje na rynku mieszkaniowym

Jeśli chce się pozyskać zupełnie nowe mieszkanie trzeba decydować się na zakupy na rynku pierwotnym. Jednak na tym rynku można pozyskać lokale mieszkalne na różnym etapie inwestycji.

Etap inwestycji

Najczęściej mieszkania, które pozyskuje się na etapie rozpoczynania budowania budynków mieszkalnych, są znacznie tańsze. Jest to doskonały sposób na pozyskanie mieszkań o większym metrażu czy w lepszej lokalizacji na znacznie lepszych warunkach cenowych. jednak ważne jest w takich sytuacjach decydować się na wybranie odpowiednich firm deweloperskich. Dobrze jest sprawdzić informacje o tym jakie inwestycje na Zabłociu dotychczas realizował deweloper. W ten sposób można znacznie lepiej ocenić, jak prezentują się budynki budowlane po wykonaniu.

Jakość wykonania mieszkania

Bardzo ważne jest zdecydowanie się na mieszkania w Krakowie na Zabłociu, które są wykonane z zastosowaniem odpowiedniej jakości materiałów budowlanych. Co wpływa na standard mieszkania:

– zastopowane materiały budowlane do wykonania budynku

– materiały wykorzystane przy pracach wykończeniowych

– technologie budowlane używane przy budowie.

Jeśli kupuje się w Krakowie mieszkania na Zabłociu wówczas bardzo ważne jest zdecydowanie się na takie, które będą w stanie oferować odpowiednie standard przez dłuższy okres czasu. Ma to bezpośrednie przełożenie na komfort mieszkania, ale również na koszty związane między innymi z remontami. Warto jest z tego powodu decydować się na takie inwestycje, które są w stanie zapewnić przynajmniej optymalny standard wykonania budynków oraz lokali mieszkalnych.

Nowe mieszkania od dewelopera we Wrocławiu. Co wybrać dla pary?

Stale realizowane inwestycje mieszkaniowe we Wrocławiu zapewniają dostęp do wielu nowych mieszkań. Co najlepiej sprawdzi się dla pary?

Nowe inwestycje mieszkaniowe we Wrocławiu

Wysokie zapotrzebowanie na nowe mieszkania powoduje, że rynek pierwotny we Wrocławiu stale zasilany jest przez nowe nieruchomości od deweloperów.

Nieruchomości oferowane przez deweloperów to pełna paleta propozycji – od niewielkich kawalerek aż do większych lokali dwukondygnacyjnych, a także z własnymi ogródkami. Nowe inwestycje realizowane są zarówno w centrum miasta, ale również w bardziej odległych od niego dzielnicach – to tam można znaleźć również tańsze nieruchomości.

Najlepsze mieszkanie dla pary. Co sprawdzi się najlepiej?

Każdy deweloper z Wrocławia może zaproponować mieszkania, które doskonale sprawdzą się dla pary. Jakie nieruchomości cieszą się największą popularnością?

Najczęściej pary decydują się na zakupienie mieszkań jednopokojowych lub dwupokojowych, które posiadają metraż od 30 do 40 metrów kwadratowych. Takie nieruchomości są dostępne w najniższych cenach, niemniej jednak w przeliczeniu na jeden metr kwadratowy koszty ich kupna będą najwyższe.

Pary, które nie mają jeszcze dzieci, ale spodziewają się ich w przyszłości, powinny pamiętać o tym przy wyborze lokalu mieszkalnego. Warto wówczas wziąć pod uwagę większy metraż i lokalizację, w tym dostępne w okolicy przedszkola, szkoły.

Mieszkania dla par we Wrocławiu – cena zakupu

Aktualnie cena za jeden metr kwadratowy mieszkania z rynku pierwotnego we Wrocławiu to około 7-7,5 tysiąca złotych. Ceny za nowe nieruchomości mogą być jeszcze wyższe w centrum miasta, ale maleją poza nim.

Koszt kupna mieszkania mającego około 35 metrów kwadratowych od dewelopera we Wrocławiu to około 240-250 tysięcy złotych. Istnieje możliwość skorzystania z wykończenia pod klucz w cenie od 500-600 złotych za jeden metr kwadratowy nieruchomości.

Mieszkania w dzielnicy Podgórze Duchackie

Decydując się na zamieszkanie w Krakowie musimy wybrać wynajem lub zakup własnego mieszkania. Zdecydowanie bardziej opłaca się zakup nowego mieszkania, które w Krakowie budowane są przez doświadczonych, znających rynek deweloperów. Nowe technologie budowlane zapewniają bezpieczeństwo i komfort mieszkania w nowym budownictwie, dlatego nie warto mieć co do tego wątpliwości.

Gotowe kawalerki na sprzedaż

Zwykle na zakup mieszkania decydują się pary, które chcą iść razem przez życie, a zakup wspólnego lokum jest świetnym startem. Jednakże nie jest to jedyny rodzaj nabywcy. Również single wybierają kupno, ponieważ jest to inwestycja na przyszłość nawet, jeśli wkrótce mieszkanie może się okazać za małe lub zdecydujemy się na zamieszkanie w nim wspólnie z drugą osobą. Podgórze Duchackie oferuje wiele lokalizacji i nowych mieszkań (np. kawalerki na sprzedaż w Lokum Siesta), które zapewniają nie tylko wysoki standard wykończenia, ale również dobre skomunikowanie z resztą miasta.

Nowe mieszkanie w Krakowie

Zamieszkanie w Krakowie może być wspaniałą przygodą, która zmieni się w spokojne, ułożone życie. Mieszkania na Podgórzu w Krakowie, np. kawalerki na sprzedaż są oferowane w cenach na tyle atrakcyjnych, że wybór między nowym, a używanym lokum wydaje się oczywisty. Nie warto inwestować pieniędzy w miejsce, które trzeba będzie remontować, szczególnie, że na rynku jest tak wiele nowych mieszkań gotowych do zamieszkania. Warto zdecydować się na mieszkania, które co najwyżej trzeba wykończyć. Zakup mieszkania z drugiej ręki oznacza obowiązek sprawdzenia ścian, czy też instalacji, co generuje zupełnie nowe koszta, o których nie ma mowy podczas wykańczania nowej przestrzeni.

Mieszkanie w stanie deweloperskim czy pod klucz?

Zakup mieszkania to zawsze bardzo poważna decyzja, która wiąże się z podjęciem wielu decyzji. Decydując się na zakup mieszkania z rynku pierwotnego warto zastanowić się czy warto kupić mieszkanie wykończone, czy korzystniej jest samemu zaaranżować swoją przestrzeń? 

Stan deweloperski

Nowe inwestycje mieszkaniowe Lokum-Deweloper.pl to możliwość zakupu mieszkania, które jest już wykończone bądź takiego, które należy wykończyć samodzielnie. Jakie są zalety i wady każdej z tych opcji?

Mieszkania w stanie deweloperskim jest mieszkaniem, które samodzielnie trzeba wykończyć. Nowe inwestycje mieszkaniowe we Wrocławiu, które są w stanie deweloperskim posiadają drzwi wejściowe, otynkowane ściany, posadzki wykonane z betonowej wylewki, rozprowadzona instalację elektryczną, przyłącza wodno-kanalizacyjne, parapety wewnętrzna, grzejniki oraz balkony wykończone płytkami oraz balustrady.

Mieszkanie, które jest w stanie deweloperskim potrzebuje wykończenia, a co za tym idzie czasu i energii, którą trzeba na to poświęcić. 

Mieszkanie gotowe do wprowadzenia

Nowe inwestycje mieszkaniowe we Wrocławiu, które sprzedawane są jako mieszkania „pod klucz” to mieszkania, do których można się wprowadzić. Jest to propozycja dla klientów, którzy nie mają czasu na wykończenie lokum. Warto w takiej sytuacji przerzucić ten ciężar na dewelopera i wyłącznie poświecić się kontrolowaniu kolejnych etapów prac.

Inwestując w mieszkanie wykończone „pod klucz” można liczyć na to, że cały proces inwestycyjny przebiegnie szybko i sprawnie. A klientowi pozostanie wyłącznie wybieranie mebli do mieszkania oraz aranżacja wnętrza.

Zalety zakupu mieszkania od dewelopera

Coraz więcej osób decyduje się na zakup mieszkania od dewelopera. Dlaczego? Młodzi ludzie chcą mieszkać w nowoczesnym budownictwie, mieć dostęp do pełnej infrastruktury oraz móc urządzić swoją przestrzeń od podstaw. Osoby starsze z kolei wybierają ten wariant, gdyż jest to dużo wygodniejszy sposób i znacznie mniej formalności. Jakie mieszkania są obecnie na topie?

Wrocław – miasto na topie

Wrocław to miasto, które z roku na rok przyciąga w swoje strony coraz większą grupę ludzi. Młodzi ludzie po ukończeniu studiów, chętnie zostają tam, by zakładać rodziny i realizować się w pracy. Deweloperzy z kolei, wychodząc im naprzeciw budują nowe mieszkania i apartamenty, które charakteryzują się komfortem, nowoczesnym designem oraz dobrą lokalizacją i dogodnym dostępem do miejsc użyteczności publicznej takich jak np.: sklepy, kina, teatry. Mieszkania z 3 pokojami we Wrocławiu to aktualnie najbardziej poszukiwane mieszkania przez rodziny z dziećmi. Taki metraż pozwala już bowiem czuć się swobodnie i wygodnie we własnym kącie.

Mieszkania trzypokojowe we Wrocławiu to również gwarancja bezpieczeństwa oraz poczucia, iż w razie jakichkolwiek problemów można liczyć na pomoc. Taki fakt doceniają przede wszystkim osoby starsze, które doceniają, iż zakup mieszkania od dewelopera nie wymaga wielu formalności oraz czasu jak np. własnoręczna budowa domu. Ogromnym plusem takiego rozwiązania jest również fakt, iż mieszkania, które wychodzą z rąk deweloperów są w naprawdę bardzo dobrym stanie technicznym. Coraz bardziej starają się oni zapewnić i stosować sprawdzone rozwiązania, których są pewni, by nigdy nie mieć problemów i usterek.

Nowoczesne mieszkania we Wrocławiu

Zakup własnego, nowego mieszkania to bardzo poważna decyzja i należy poświęcić na nią sporo czasu, a także dokładnie przemyśleć swój wybór. We Wrocławiu, rynek nieruchomości jest bardzo zróżnicowany. W zależności od swoich potrzeb oraz możliwości finansowych, klienci mogą kupić niewielką kawalerkę, przytulne, dwupokojowe mieszkanie, bądź przestronne lokum z kilkoma sypialniami.

Nieruchomości we Wrocławiu

W tak dużym mieście jak Wrocław, nowe mieszkania wciąż cieszą się ogromnym zainteresowaniem. Każdego roku realizowane są kolejne, nowoczesne inwestycje, przeznaczone nawet dla bardzo wymagających klientów! Są to atrakcyjne, doskonale zaplanowane osiedla znajdujące się w dogodnych lokalizacjach, z rozbudowaną infrastrukturą. Jedną z proponowanych przez deweloperów ofert, są mieszkania na sprzedaż na osiedlu Gądów Mały.

Osiedle „Da Vinci”

Klienci których interesują mieszkania na Gądowie, powinni poznać osiedle „Da Vinci” we Wrocławiu. To idealna propozycja dla wyjątkowo wymagających osób, poszukujących nowoczesnego mieszkania w tej lokalizacji.

Inwestycja obejmuje starannie zaprojektowane mieszkania, a także zadbane tereny wokół nich. Na osiedlu znajduje się mnóstwo zieleni, bezpieczne place zabaw, lokale handlowe oraz największa atrakcja- zjawiskowa, podświetlana fontannę oraz pergola. W ofercie można znaleźć mieszkania o zróżnicowanym metrażu, zaczynające się już od 20 m2, a kończące na blisko 100 m2. Ponadto, wiele mieszkań posiada dodatkowo przestronne balkony. Osiedle „Da Vinci” we Wrocławiu powinno spodobać się nawet najbardziej wymagającym klientom, poszukującym idealnego miejsca dla siebie.

Czym kierować się, kupując mieszkanie od dewelopera?

Zakup mieszkania to jedna z najważniejszych decyzji w życiu. Musi być dokładnie przemyślana i przeanalizowana. Nie można się temu dziwić. Kupno mieszkania to inwestycja kosztująca bardzo duże pieniądze i co ważne często jest to inwestycja na długie lata. Czym zatem kierować się kupując mieszkanie od dewelopera.

Jak się żyje w centrum Wrocławia?

Życie w centrum dużej metropolii to niewątpliwie marzenie wielu osób. Posiadanie mieszkania przy starym mieście we Wrocławiu dla wielu może się wydawać idealnym miejscem do życia. Nie ulega wątpliwości, iż tak ulokowane lokum ma swoje plusy, nawet sporo jednak nie jest w 100% idealne. W tym wpisie przedstawione właśnie zostaną plusy oraz minusy mieszkania w centrum Wrocławia, a dokładniej przy starym mieście.

Co daje tak umiejscowione mieszkanie?

Zacznijmy od hipotetycznej sytuacji posiadania nowego mieszkania na Starym Mieście. Piękne nowoczesne budownictwo, świetnie wyposażone i dość ładnie komponujące się z okolicą. Posiadanie takiej nieruchomości może dawać powody do dumy i zadowolenia. Zacząć więc warto od pozytywów mieszkania w takim miejscu.

Przede wszystkim komunikacja miejska. Nie wszyscy posiadają prawo jazdy oraz nie każdy ma potrzebę wyrabiania go, a takie umiejscowienie nieruchomości daje dodatkowe argumenty przeciwko takiej inwestycji. Praktycznie wszystkie główne linie autobusowe oraz tramwajowe są na wyciągnięcie ręki. Kilka minut spacerkiem i można dostać się do każdego punktu we Wrocławiu. Jest to chyba największy plus centrum. Kolejny, który szczególnie przypasuje osobom lubiącym korzystać z uciech życia i czynnie wykorzystywać swój czas wolny.

Umiejscowienie mieszkania w centrum ułatwia bardzo dostęp do wszystkich dyskotek, pubów czy klubów. Po raz kolejny, kilka minut spacerkiem i jesteśmy w stanie dostać się do najlepszych i najpopularniejszych miejsc we Wrocławiu. Jednak oczywiście nie może być tak kolorowo i istnieje jeden bardzo duży minus mieszkania w takim miejscu, a mianowicie straszny hałas. Dokucza on szczególnie w okresie urlopowym, gdy najazd turystów na stolicę dolnego śląska jest szczególnie duży. Nie każdy jest w stanie wypoczywać w takich warunkach, więc inwestycja w nieruchomość, w takim miejscu, musi być bardzo dobrze przemyślaną decyzją.

Gdzie kupić mieszkanie we Wrocławiu?

Zakup nieruchomości jest bardzo poważną decyzją, której nie warto podejmować zbyt pochopnie. Trzeba dobrze przemyśleć lokalizację, cenę, rozkład pomieszczeń oraz sprawdzić funkcjonalność.

Mieszkanie pod klucz

Jednym z głównych powodów, dla których warto zdecydować się na zakup mieszkania z rynku pierwotnego jest fakt, że można będzie je urządzić od podstaw zgodnie ze swoimi upodobaniami oraz potrzebami. Można tez zdecydować się na usługę mieszkania pod klucz. W tym wypadku to deweloper wykańcza wnętrze lokalu, także wystarczy odebrać klucze i się wprowadzić. Mieszkanie w śródmieściu Wrocławia to dobre rozwiązanie, ponieważ wszędzie jest blisko, także nie trzeba poruszać się na co dzień samochodem, dzięki temu można zaoszczędzić sporo czasu i pieniędzy.

W śródmieściu

Mieszkania na śródmieściu będą oczywiście nieco droższe od tych znajdujących się na obrzeżach miasta. Oczywiście każdy ma inne potrzeby oraz upodobania, nie każdy lubi mieszkać w zgiełku miasta, w tym wypadku domek poza miastem jest lepszym rozwiązaniem. Wybór nieruchomości, w której spędzi się większość swojego życia to bardzo poważna decyzja. Nie warto ulegać presji ze strony banku czy rodziny, trzeba bardzo dobrze przeanalizować wszystkie za i przeciw wybranej nieruchomości. Nie tylko lokalizacja jest ważna w tym wypadku, ale również takie kwestie, jak infrastruktura osiedlowa, bliska odległość do sklepów, marketów, punktów usługowych, szkół, przedszkoli itp.

O odpowiednia lokalizację warto zadbać również decydując się na zakup mieszkania pod wynajem, w końcu większość osób wynajmujących lokale to studenci, którzy zależy na tym, aby mieć blisko do uczelni.