Jak się żyje w centrum Wrocławia?

Życie w centrum dużej metropolii to niewątpliwie marzenie wielu osób. Posiadanie mieszkania przy starym mieście we Wrocławiu dla wielu może się wydawać idealnym miejscem do życia. Nie ulega wątpliwości, iż tak ulokowane lokum ma swoje plusy, nawet sporo jednak nie jest w 100% idealne. W tym wpisie przedstawione właśnie zostaną plusy oraz minusy mieszkania w centrum Wrocławia, a dokładniej przy starym mieście.

Co daje tak umiejscowione mieszkanie?

Zacznijmy od hipotetycznej sytuacji posiadania nowego mieszkania na Starym Mieście. Piękne nowoczesne budownictwo, świetnie wyposażone i dość ładnie komponujące się z okolicą. Posiadanie takiej nieruchomości może dawać powody do dumy i zadowolenia. Zacząć więc warto od pozytywów mieszkania w takim miejscu.

Przede wszystkim komunikacja miejska. Nie wszyscy posiadają prawo jazdy oraz nie każdy ma potrzebę wyrabiania go, a takie umiejscowienie nieruchomości daje dodatkowe argumenty przeciwko takiej inwestycji. Praktycznie wszystkie główne linie autobusowe oraz tramwajowe są na wyciągnięcie ręki. Kilka minut spacerkiem i można dostać się do każdego punktu we Wrocławiu. Jest to chyba największy plus centrum. Kolejny, który szczególnie przypasuje osobom lubiącym korzystać z uciech życia i czynnie wykorzystywać swój czas wolny.

Umiejscowienie mieszkania w centrum ułatwia bardzo dostęp do wszystkich dyskotek, pubów czy klubów. Po raz kolejny, kilka minut spacerkiem i jesteśmy w stanie dostać się do najlepszych i najpopularniejszych miejsc we Wrocławiu. Jednak oczywiście nie może być tak kolorowo i istnieje jeden bardzo duży minus mieszkania w takim miejscu, a mianowicie straszny hałas. Dokucza on szczególnie w okresie urlopowym, gdy najazd turystów na stolicę dolnego śląska jest szczególnie duży. Nie każdy jest w stanie wypoczywać w takich warunkach, więc inwestycja w nieruchomość, w takim miejscu, musi być bardzo dobrze przemyślaną decyzją.

Jak znaleźć dla siebie mieszkanie?

Wielu młodych ludzi poszukuje odpowiedzi na pytanie: „Jak znaleźć dla siebie idealne mieszkanie?” Sprawa wydaje się bardzo skomplikowana jeżeli ne wiemy w jaki sposób chcemy się do niej zabrać. Jeżeli mniej więcej wiemy i mamy na to pomysł wydaje się, że nie powinno z tym być żadnych trudności.

Wrocław miastem idealnym do życia?

Część osób uważa, że Wrocław jest miastem idealnym. Stąd też pomysł, aby kupować nowe mieszkania we Wrocławiu. Na co jednak zwracać uwagę przy wyborze? Istotne wydają się tutaj przede wszystkim nasze preferencje odnośnie zajmowanego przez nas w przyszłości lokalu.Zwraca się uwagę przede wszystkim na:

– metraż,

– cenę,

– dzielnicę, w której mieszkanie jest położone,

– stan faktyczny mieszania,

– opinie dewelopera.

Nie kupuj od kogoś kto ma złą opinię

Zdarza się tak, że ludzie kupują mieszkania od ludzi, którzy mają złą opinię lub też od firm tego typu, bo mieszkanie jest nieco tańsze. Nie jest to najlepsze rozwiązanie dla nas przede wszystkim dlatego, że tak naprawdę nigdy nie wiemy czego możemy się tak naprawdę spodziewać. Dodatkowo okazuje się, że mieszkania na sprzedaż we Wrocławiu, na dzień dzisiejszy, są dosyć popularną opcją i tak naprawdę nie powinniśmy mieć z nimi większych problemów. Co rusz można zobaczyć ogłoszenie typu: „mieszkanie na sprzedaż we Wrocławiu”. Istotne jest tutaj jednak to czy mieszkanie nam odpowiada oraz jaka jest jego cena.

Wrocław będąc bardzo specyficznym miastem, tak licznie obleganym przez turystów, oferuje swoim potencjalnym mieszkańcom wiele pięknych nieruchomości na sprzedaż. Pytanie tylko czy my sami będziemy w stanie zakupić te nieruchomości z racji ich ceny. Niemniej, w dzisiejszych czasach, zawsze można się pokusić o jakiś kredyt, aby spełnić wszystkie swoje marzenia związane z własnym M we Wrocławiu – najpiękniejszym mieście Polski.

Mieszkanie pod klucz czy w stanie deweloperskim – co wybrać?

Przy zakupie mieszkania z rynku pierwotnego, czyli od dewelopera należy podjąć jedną ważną decyzję – czy ma być ono wykończone pod klucz, czy oddane w stanie deweloperskim. Czym różnią się te standardy?

Aktualnie większość deweloperów pozwala swoim klientom na wybranie standardu wykończenia mieszkania. Także wtedy, gdy kupujący chce zakupić mieszkanie we Wrocławiu, zarówno to zlokalizowane bliżej centrum, jak również nieco dalej, na przykład mieszkania na Krzykach, gdzie może on wybrać najbardziej odpowiadający mu standard.

Czym jednak dokładnie różni się mieszkanie deweloperskie od tego wykończonego pod klucz?

Mieszkanie w stanie deweloperskim

Najwięcej inwestorów decyduje się obecnie na mieszkania w stanie deweloperskim. To standard wymagający od kupującego dalszych prac mających na celu wykończenie nieruchomości. Prace te można wykonywać samodzielnie albo z wynajętą ekipą.

Warto jednak zaznaczyć, że nie ma prawnej definicji stanu deweloperskiego, zatem różne mieszkania we Wrocławiu mogą być także różnie wykończone, gdy oferowane są w tym standardzie. Najlepiej sprawdzić, jaka jest definicja stanu deweloperskiego w dokumentacji dewelopera.

Mieszkanie w stanie deweloperskim posiada:

  • tynk na ścianach,
  • wylewki na podłodze,
  • przyłącza w łazience i kuchni,
  • drzwi zewnętrzne, okna i parapety,
  • otwory pod drzwi wewnętrzne.

Mieszkanie wykończone pod klucz

W tym przypadku klient może zlecić wykończenie mieszkania ekipie współpracującej z deweloperem. Wystarczy tylko wybrać odpowiedni pakiet wykończeniowy z katalogu i wskazać na interesujące nas materiały.

Stan pod klucz to zatem wygodniejsza opcja, ponieważ nie musimy wykonywać prac samodzielnie i szukać ekipy, ale warto wskazać, że ma też swoje minusy. Przede wszystkim w tańszych pakietach wybór materiałów jest ograniczony, więc może nie zadowolić każdego inwestora.

Mieszkanie pod klucz posiada:

  • wykończone ściany,
  • położone podłogi,
  • wykonaną łazienkę – kafelki, armatura, ceramika,
  • wstawione drzwi wewnętrzne,
  • kuchnię wykonaną na wymiar (w zależności od oferty)